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长治市古为“上党”、“潞州”地域，殷商时为黎国，属冀州。春秋时，曾为潞子婴儿国，后并于晋国。战国时，属韩国。周显王二十一年（前348）韩首置上党郡，后归赵国。秦王政二十六年（前221），秦统一六国后，实行郡县制，分天下为36郡，上党郡即为其中之一。

一方面，楼顶渗漏属于质量缺陷。《房屋建筑工程质量保修办法》*三条*二款规定：“本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。”毋庸置疑，无论是根据房屋工程建设标准还是小方与公司的《商品房销售合同》，均不希望有楼顶渗漏情况的存在，而所购房屋出现渗漏的结果，恰恰表明已经具备构成“质量缺陷”之要件。

另一方面，本案并未**过保修期限。《房屋建筑工程质量保修办法》*七条规定：“在正常使用下，房屋建筑工程的低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面工程、有要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年；(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。”与之对应，公司对房顶防渗漏的保修期应当为5年。

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